NICE RIQUIER T1 EN TRÈS BON ÉTAT, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT

NICE RIQUIER T1 EN TRÈS BON ÉTAT, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT
À découvrir, agréable appartement de type T1 d’environ 18 m2, situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Riquier à Nice.
Le bien se présente en très bon état général et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Sa surface optimisée permet de profiter d’un espace de vie pratique, facile à entretenir et parfaitement adapté à une personne seule, un étudiant, un actif ou un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Son emplacement est un véritable atout : le quartier Riquier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, supermarchés, restaurants, services du quotidien, transports en commun, gare de Riquier, Port de Nice et centre-ville.
Tout peut se faire facilement à pied ou en transports, ce qui renforce fortement l’attractivité du bien pour un futur occupant ou un locataire.
Grâce à sa localisation, son format compact et sa demande locative naturelle sur Nice, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.
Il peut convenir à de la location meublée classique, à un étudiant, à un actif ou à une personne recherchant un logement bien placé proche des commodités.
La taxe foncière reste raisonnable, avec un montant de 551 € pour l’année 2025, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour maîtriser les charges annuelles.Un bien simple, bien situé et facile à louer, avec un vrai potentiel de valorisation dans le temps grâce à son emplacement dans un secteur dynamique de Nice.
À visiter rapidement. +33 6 16 11 19 91  contact.creationdepatrimoine@gmail.com