Type
Bien immobilierTarif
990 000 €Chambres
5Salles de bain
0VILLA INDIVIDUELLE PRÉVESSIN-MOËNS-PISCINE
200 m2 hab. 5 chambres Piscine Terrain 1 140 m2
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la Suisse et de Genève, cette belle villa individuelle de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie préservé au cœur d'un lotissement recherché.
Le bien :
Surface habitable: 195,62 m2
5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC
Salon, salle à manger, cuisine séparée
Balcon/terrasse d'environ 25 m2
Piscine 8 × 4 m
Garage, places de stationnement intérieures et extérieures
Sous sol complet avec cave
Construction d'environ 1976 : Bon état général
Terrain de 1 140 m2 environ
L'environnement :
Lotissement résidentiel calme et verdoyant, géré par une Association Syndicale Libre active
Proximité immédiate des axes franco-suisses, commerces, écoles et transports
Genève, l'aéroport et les organisations internationales à quelques minute
Performance énergétique :
Classe DPE : E (313 kWh/m2/an)
Classe GES : C (12 kgCO?/m2/an)
Facture énergétique estimée : 5 546 € à 7 504 €/an
Charges et fiscalité :
Cotisation ASL 2024-2025 : 68 € / an
Taxe foncière 2025 : 2 164 €
Prix : 990 000 € FAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la Suisse et de Genève, cette belle villa individuelle de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie préservé au cœur d'un lotissement recherché.
Le bien :
Surface habitable: 195,62 m2
5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC
Salon, salle à manger, cuisine séparée
Balcon/terrasse d'environ 25 m2
Piscine 8 × 4 m
Garage, places de stationnement intérieures et extérieures
Sous sol complet avec cave
Construction d'environ 1976 : Bon état général
Terrain de 1 140 m2 environ
L'environnement :
Lotissement résidentiel calme et verdoyant, géré par une Association Syndicale Libre active
Proximité immédiate des axes franco-suisses, commerces, écoles et transports
Genève, l'aéroport et les organisations internationales à quelques minute
Performance énergétique :
Classe DPE : E (313 kWh/m2/an)
Classe GES : C (12 kgCO?/m2/an)
Facture énergétique estimée : 5 546 € à 7 504 €/an
Charges et fiscalité :
Cotisation ASL 2024-2025 : 68 € / an
Taxe foncière 2025 : 2 164 €
Prix : 990 000 € FAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Prevessin moens
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
313
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
196 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
