NICE OUEST LANTERNE / FABRON | 3 PIÈCES 70 M2 AVEC TERRASSE, LOGGIAS, CAVE, PISCINE ET PARC

NICE OUEST LANTERNE / FABRON | 3 PIÈCES 70 M2 AVEC TERRASSE, LOGGIAS, CAVE, PISCINE ET PARC Dans l’une des résidences les plus appréciées de Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m2, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité.Le bien offre un agencement fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux espaces nuit, deux salles d’eau avec WC, un dressing, ainsi qu’une cave. Les volumes sont bien répartis et permettent une utilisation très polyvalente : vie familiale, télétravail, accueil d’invités ou optimisation locative. L’un des grands atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs : une terrasse et deux loggias permettent de profiter pleinement du climat niçois, de créer des espaces détente et de prolonger naturellement les pièces de vie vers l’extérieur. La résidence offre un cadre de vie rare, verdoyant et sécurisé, avec parc, piscine, gardien et club house. Un véritable confort au quotidien, tout en restant proche des commerces, supermarchés, transports, écoles, accès routiers, centre-ville, Promenade des Anglais et aéroport Nice Côte d’Azur.Grâce à son emplacement recherché, sa superficie, ses extérieurs et les prestations de la résidence, ce bien présente un excellent potentiel pour différents projets : résidence principale, résidence secondaire, location longue durée, bail mobilité ou location saisonnière sous réserve des autorisations nécessaires. Le DPE C constitue également un vrai avantage, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif, avec une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Un appartement rare sur le secteur, combinant confort, extérieur, résidence avec services et fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. +33 6 16 11 19 91 contact.creationdepatrimoine@gmail.com https://www.creationdepatrimoine.com