Un lieu unique où vivre et entreprendre au cœur d’Uzès

Uzès, élégance et potentiel au cœur d’une adresse prisée
À quelques pas seulement du centre historique d’Uzès, au sein d’une rue vivante et recherchée, se dévoile un bien rare alliant caractère, modernité et multiples possibilités.
Une opportunité unique où se rencontrent projet professionnel et art de vivre.
Un espace commercial inspirant
Derrière une vitrine généreuse de 4m, ce local de 108 m2 révèle une atmosphère chaleureuse et authentique : pierres apparentes, poutres anciennes et volumes ouverts créent un cadre à la fois élégant et modulable.
Pensé pour s’adapter à tous vos projets, il offre également :
- une réserve de 45 m2
- un confort thermique assuré par poêle à granulés
- une liberté totale d’aménagement
Ici, tout est possible : boutique de charme, galerie, showroom ou espace de travail signature.
Un appartement de caractère, baigné de lumière
À l’étage, accessible indépendamment un appartement de 78 m2 entièrement rénové vous accueille dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La pièce de vie cathédrale, sublimée par une belle hauteur sous plafond, mêle avec élégance : - pierre naturelle - bois apparent - lumière traversante
L’ensemble se compose de :
- une pièce de vie ouverte et lumineuse
- une chambre confortable
- une mezzanine (seconde chambre ou espace bureau)
- une salle d’eau moderne
- un confort thermique assuré par poêle à granulés
Un Velux généreux et l’absence totale de vis-à-vis offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un bien clé en main
Entièrement repensé avec soin, l’ensemble du bien a été rénové il y a 2 ans, avec des prestations de qualité :
- toiture neuve
- aucun travaux à prévoir
- absence de copropriété
- double accès indépendant
Un lieu prêt à vivre, prêt à exploiter, prêt à séduire.
L’équilibre parfait
Ce bien rare incarne une véritable signature de vie : travailler, créer, habiter… dans un environnement chargé de charme, à deux pas du cœur vibrant d’Uzès.
Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement
Dossier complet et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo
Prenez rendez-vous directement avec Christelle :
Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier
Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier