MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEURS - JEAN-JAURES

Montpellier, au 3éme et denier étage d'un bel immeuble de la place Jean Jaurés, nous proposons un double appartement entiérement rénovés (2 lots de copropriété indépendants). Composé d'un T1 de 27 m2 avec piéce à vivre, salle d'eau et mezzanine et un T2 de 30m2 avec piéce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Ces 2 appartements sont loués en bail non meublé et générent un revenu locatif de 13 338 euros/par an.
En plus une cave privative de 10m2 non louée.
Ces 2 logements peuvent être à nouveau réunis pour redevenir un appartement de type 3.
Taxe foncière : 1383€.
Le prix de 248 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.
Petite copropriété de 11 lots et charges annuelles de 1901€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1960€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/05/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI