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Devise: EUR

PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DU DOMAINE DE LA PIRONNIERE

Publié le 18 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
1 996 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DU DOMAINE DE LA PIRONNIERE

La maison BUCHY vous propose dans un environnement privilégié et très recherché, au coeur du domaine de la Pironnière, cette magnifique propriété édifiée sur un terrain paysager et arboré et entièrement clos de plus de 1 000 m2.
Entièrement rénovée par architecte avec des prestations haut de gamme, cette maison développe des volumes généreux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant : un bureau, une suite invités d'environ 20 m2 avec salle d'eau, wc et accès direct au jardin, un vestiaire séparé et wc séparés.
L'espace vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un espace repas, un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur plus de 130 m2 de terrasse avec piscine, un salon avec cheminée, sublimé par une mezzanine.
A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur vous trouverez : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une superbe suite parentale avec salle d'eau, wc privatifs, dressing sur mesure.
Une mezzanine aménagée en salon TV avec une seconde cheminée et un espace bureau;
Les annexes complètent parfaitement ce bien : garage double chauffé de 50 m2, cellier technique, lingerie et nombreux espace de rangement.
Prestations premium :
- Chauffage au sol avec rafraîchissement
- Climatisation dans les chambres et le séjour
- Aspiration centralisée
- Domotique complète avec contrôle à distance
- Alarme et vidéosurveillance
- Piscine 7*3,50 avec traitement par électrolyse au sel
Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et cadre de vie exceptionnel.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
76000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
59
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
261.65 m²
Surface terrain (m²)
1031 m²
Surface séjour (m²)
32.37
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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