Lille, T3 de 72m2 avec balcons et cave

T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives



3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille.

Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950,
L'appartement est bien distribué avec une entrée, deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon.
Salon sale à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc.
Cuisine séparée de 11m2.
Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres.

Bien en Corporiété, charges de 1448€ / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur )
DPE : classe D 185 / D 40
Les dépenses d'energies sont estimées entre 1350€ et 1850€ par an. Année de reference 2021/ 22/ 23.
Impot foncier : 1023€

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com


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