Belle maison en pierre au bord de la rivière. 1.5ha de terrain ideal pour des chevaux

Ancienne ferme en pierre avec 1,5 ha de terrain, au bord de la rivière. Cette propriété est idéale pour des chevaux ou d'animaux : elle comprend 3 boxes, une sellerie, un local à fourrage, un hangar à foin, un rond de longe et un terrain entièrement clôturé.
La maison est divisée en trois logements indépendants. Il y a un hall d'entrée, une cuisine/séjour spacieuse, une salle de bains, des toilettes, deux chambres et un dressing. Le premier gite ont un escalier mène à une cuisine/séjour, deux chambres et deux salles d'eau. La terrasse offre une belle vue. Le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Les logements sont chauffés par climatisation et radiateurs électriques.
Dix-huit panneaux solaires fournissent l'électricité à la maison (factures d'électricité réduites).
Cette maison de campagne est située en bordure d'un petit village, près d'Aubeterre-sur-Dronne. Le restaurant du village est accessible à pied. La rivière Dronne borde la propriété. Une terrasse en bois vous invite à la lecture, bercé par le chant des oiseaux. Vous pourrez vous baigner, faire du canoë, du kayak ou du paddle jusqu'à Aubeterre-sur-Dronne en 10 minutes !
N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Je dispose de nombreuses autres photos ! Aucun risque d'inondation.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour la propriété principale :
Entre 2306 € et 3120 €
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE C1150 GES B6
(2026)