Maison avec 2 gites, grand jardin et grange.

Magnifique propriété de campagne comprenant une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin et une grange. Située au calme, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Le jardin d'un peu plus d'un hectare offre une vue imprenable sur la campagne, des arbres fruitiers, un puits et un poulailler.
Cette maison de caractère indépendante est idéale pour la gestion de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. La ville la plus proche est Chalais, avec ses commerces, bars, restaurants, supermarchés et sa gare desservant Bordeaux et Angoulême.
La maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre et coin repas, un grand salon. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une porte donne accès à un gîte comprenant une cuisine/salon, une buanderie et un escalier menant à la chambre avec salle d’eau.
La grange/atelier fait 256 m2. Le deuxième gîte dispose d'une pièce à vivre ouverte avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres et une salle de bains. Ce complexe offre une charmante maison de caractère avec ses murs apparents, ses cheminées en pierre et ses poutres, agrémentée d'une touche de modernité : double vitrage et climatisation réversible. Un mélange harmonieux d'ancien et neuve. Tout a été pensé dans les moindres détails, il ne vous reste plus qu'à profiter !
Plusieurs terrasses vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et un hangar est également à votre disposition.
N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Je dispose de nombreuses photos.
Estimation des coûts énergétiques annuels du bien entre 2012 € et 2 722 €Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDPE C124 GES A4 (2026)