A LOUER Ovalie T3 65,5m2 - Terrasse + Parking

Au sein de la résidence intimiste Apsara livrée en 2022, au coeur d'Ovalie et à proximité directe des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus ligne 15, des grands axes et du tramway L2 arrêt Sabines à 15min à pieds.
Bel appartement T3 de 65,50m2 habitable, au 2ème étage avec ascenseur avec sa terrasse exposée nord-ouest de 9,60m2 et comprenant: une entrée/couloir desservant un vaste séjour avec espace cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte), 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toit de l'immeuble pour les résidents avec une vue dégagée et arborée, vélos électriques à disposition, borne de recharge pour voiture électrique, plusieurs locaux à vélos.
Coup de coeur assuré !
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage, eau froide/chaude collectifs (normes basses consommations et RT2012), fenêtres PVC double vitrage.
DISPONIBLE LE 15 AVRIL.
Soumis au dispositif Pinel. Loyer: 1096€/mois dont 267€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 829€. Honoraires à la charge du locataire: 661€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 198,47€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,90€/m2/loyer de référence majoré : 14,30€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.