Type
Bien immobilierTarif
735 000 €Chambres
5Salles de bain
1EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR CE BIEN RARE
BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - ECONOME - BIEN ÉQUIPÉE. Proche gare et accès autoroute, située au calme sur les hauteurs de Balbigny (42510) Loire, entre St Etienne et Lyon . Elle comprend 5 chambres : 3 à l'étage avec une salle d'eau + 2 de plain-pied dont une suite parentale fonctionnelle disposant d'un dressing équipé et sa salle de bains spacieuse et originale ; puis une chambre d'ami avec sa salle d'eau - De plain-pied , vous disposez également d'une vaste pièce à vivre, lumineuse, avec un beau volume sous plafond avec charpente apparente, ouverte sur cuisine équipée contemporaine et un espace bar. On a également un espace bureau idéal pour du télétravail. l'ensemble accessible par des baies vitrées sur l'immense terrasse et la piscine offrant une belle vue dégagée. Le sous sol est aménagé pour recevoir, plus une cave et un vide sanitaire. Sans oublier la buanderie et un garage. Le tout sur un terrain clos et aménagé de plus de 3 000 m2 avec abri véhicules, terrain de pétanque, espace verts, grande cour en pavés et poulailler.... En termes d’équipements : chauffage central gaz par le sol, piscine avec dôme, pergola bioclimatique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), cuisine équipée Ixina sous garantie, .... BIEN RARE SUR LE SECTEUR - Renseignements et visites, contactez Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Balbigny
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
127
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
220 m²
Surface terrain (m²)
3161 m²
Surface séjour (m²)
79
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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