Appartement 3 pièces – 64,50 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Plein Centre-Ville de Pontoise (95)

JEAN-PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Au cœur du centre-ville de Pontoise, au départ de la Rue Thiers et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,5 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente (1990), sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue imprenable des clochers de la cathédrale Saint-Maclou, apportant un charme unique et authentique. Agencement : Entrée : 2,11 m² Séjour lumineux : 24,83 m² (vue cathédrale) Cuisine équipée : 7,73 m² Dégagement : 3,35 m² WC indépendant : 1,83 m² Salle de bains : 4,03 m² Chambre 1 : 11,47 m² Chambre 2 : 9,15 m² Prestations : Double vitrage Chauffage par radiateurs à inertie Fibre optique 2 places de parking en sous-sol (en enfilade) Cave privative Interphone Points forts : Plein centre-ville, tout à pied Vue d'exception sur les clochers de la cathédrale Résidence récente et sécurisée Belle luminosité et vaste séjour Stationnement privatif pour 2 véhicules Cave incluse Idéalement situé pour profiter de la vie citadine dans un quartier historique et dynamique, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez JEAN-PIERRE MUSCEDERE pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/eau/ascenseur/parking) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590812 )