T2 d’exception avec Terrasse vue Mer et climatisé - ELIGIBLE JOYLOC

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Éligible JOYLOC, ce logement vous génére des revenus quand vous le souhaitez en toute légalité.

Profitez d'une terrasse privative avec vue dégagée sur la Mer et la Major.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès direct au Vieux port et à la Joliette. Les tramway 2 et 3 sont à proximité et les métros Vieux port et Joliette sont accessibles à pieds.
Ce T2 vous séduira par son calme, son espace extérieur, sa rénovation aux goûts du jour et ses équipements récents et complets: Climatisation, Machine à laver, Four multifonctions, Plaques de cuissons...
Entièrement meublé, il est composé d'une partie jour avec la terrasse, la cuisine et le salon suivi d'une partie nuit avec une grande chambre pouvant être complétée d'un dressing ou d'un bureau. A l'arrière se situe la salle d'eau et les toilettes.
Montant du loyer mensuel : 950 € /mois CC
Montant des charges locatives : 40 € par mois provisions avec régularisation annuelle. L'eau et l'entretien des parties communes sont comprises dans les charges. Le Compteur électrique et l internet sont individuels et à souscrire par le locataire.
Montant du dépôt de garantie : 1 820€
Montant des honoraires : 443,3€ € TTC (dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 102,3 €)
Surface du logement à louer : 34,1 m2 + 8 m2 de terrasse
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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