T4 bourgeois 96m2 13002 MARSEILLE

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Superbe appartement de 96m2 au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien.
Idéalement situé entre le métro Joliette et le tramway du boulevard des dames, vous bénéficiez de toutes les commodités: Terrasses du port, Docks, Mucem, Vieux port..
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, lave vaisselle, plaques, machine à laver) attenante neuve.
Le couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une seconde salle d'eau indépedante récemment rénovées et deux WC indépendants.
LOGEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Montant du loyer mensuel : 1427€ /mois charges comprises
Montant des charges locatives : 100€ par mois provisions avec régularisation annuelle. (Eau froide + entretien des parties communes sont comprises dans les charges)
Montant du dépôt de garantie : 1327€ - Montant des honoraires : 1248€ TTC (dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 288€)
DPE : B / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Visite après étude du dossier de candidature, les candidatures 'dossier facile' seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ .
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