Coeur de Pessac, appartement lumineux de 61m2, 2 chambres, balcon et 2 places de parking en sous sol
Publié le 22 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
276 900 €Chambres
2Salles de bain
1Coeur de Pessac, appartement lumineux de 61m2, 2 chambres, balcon et 2 places de parking en sous sol
Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout.
Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking .
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
DPE B, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours.
Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout.
Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking .
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
DPE B, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours.
Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16900 €
Localisation
Ville
Pessac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
81
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
60.4 m²
Surface terrain (m²)
5973 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
