3%.COM EXCLUSIVITE - ROHRWILLER , F2 de 49m2, GRANDE TERRASSE, garage, parking

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3%.COM En EXCLUSIVITE À ROHRWILLER , bel appartement de 2 pièces de 49m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une jolie résidence de 2013 - 1 garage, 1 place de parking ainsi qu’une belle et grande terrasse de 43m2 complètent ce bien.

- Copropriété bien entretenue
- En bon état - PAS de TRAVAUX à prévoir

-- Vous recherchez un logement fonctionnel adapté PMR, dans une paisible commune, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Idéal investisseur ou premier achat.
--- À proximité des commerces et des commodités.

Composition:
-- 1 espace cuisine/salon (29m2) avec accès à la terrasse (43m2).
-- La cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo).
-- 1 chambre (13m2) avec placard intégré et accès terrasse.
-- 1 salle d'eau/wc (douche, vasque, toilette et espace buanderie).

--- Autres informations:
-- 1 Garage en sous/sol équipé d’une porte motorisée, de prises de courant et lumière.
-- 1 place de parking extérieure.
-- Volets motorisés pour la porte fenêtre.
-- Construction de 2013 - résidence ' Berges de la Moder'
-- Chauffage individuel au gaz, chauffage au sol.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière: 381€
-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 34 lots comprenant logements, garages, parkings (12 logements).
- Charges courantes/an de copropriété: eur 1120/an, soit 93 eur / mois (incluant l'eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic).

--Principales distances:
Bischwiller: 8 min, 5 km.
Soufflenheim: 14 min, 14 km.
Haguenau: 17 min, 13 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km.
Strasbourg centre: 29 min, 34 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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