ORANGE

MAISON individuelle de plain-pied de 140 m2 avec terrasse Au calme, proche de toutes les commodités Découvrez cette agréable MAISON individuelle de PLAIN PIED d'environ 140 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 41 m2 comprenant un séjour/salon lumineux, ensuite une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, comprenant un bloc de climatisation et une installation gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 296 m2 avec une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1590€ et 2220€ Diagnostic établi le 09.06.2024 Prix : 287 000€ FAI Réf. 4633 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr