CLICHY CENTRE- STUDIO FONCTIONNEL AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHE FAIBLE CHARGES

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au zero sept cinquante sept cinquante sept zero un soixante quatorze 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce STUDIO :
Grand studio 21,5 m2 CLiCHY Centre
Emplacement recherché. proches toutes commodités. Idéal premier achat, investissement locatif, pied à terre..
Situé à Clichy, dans un secteur dynamique et très bien desservi, découvrez ce charmant appartement de 21,5 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Accessibilité optimale :

À 10 minutes à pied du RER C, de la ligne 14, de la ligne 13 Porte de Clichy et du tramway et 9 minutes du train CLICHY LEVALLOIS
À 7 minutes à pied du métro ligne 13 Mairie de Clichy
Bus à proximité

Commodités immédiates :

Aldi à 4 minutes
Intermarché à 2 minutes
Marché local à 5 minutes (mercredi, samedi et dimanche)




Descriptif du bien
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de :

Une pièce principale lumineuse avec fenêtre double vitrage et radiateur électrique
Un coin cuisine fonctionnel avec évier, plaques de cuisson électriques et chauffe-eau électrique. Possibilité de casser le mur pour faire un espace ouvert.
Une salle d’eau avec douche et WC sanibroyeur Possibilité d’installation d’un WC classique
Une porte d’entrée et fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique

En complément : une cave de 4 m2



Informations financières

Taxe foncière : 300 € / an
Charges de copropriété : 70 € / mois




Points forts
Emplacement stratégique proche toutes commodités. Faibles charges Bon état général Fort potentiel locatif Proximité transports et commerces, mairie, tribunal de paris..
DPE D Classe énergie B
À visiter sans tarder !
Opportunité rare sur le secteur faire vite !
Accompagnement possible pour le financement sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 172 800 € Prix du bien hors honoraires : 160 000.00. € Honoraires TTC : 8 % soit 12 800.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -