Appartements 160m2 Geispolsheim
Type
Bien immobilierTarif
180 000 €Chambres
4Salles de bain
1Appartements 160m2 Geispolsheim
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, cet appartement en copropriété bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, à deux pas des lignes de bus 57 et 257.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m² (180 m² au sol)
4 pièces atypiques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
3 entrées déjà existantes
Un balcon
Un sous sol à aménager de 81m2
Chauffage au sol électrique
Une cave pour le stockage (57m2)
2 garages fermés (32m2 & 28m2)
Stationnements 5 à 7 véhicules
Points forts :
Fort potentiel : possibilité de créer plusieurs appartements ou de rénover en un espace unique et moderne
Budget travaux estimé à partir de 200 000 €, adaptable selon vos projets
Excellente desserte : à deux pas des lignes de bus 57 et 257, facilitant les déplacements
Environnement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
Opportunité d'investissement : Que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements ou un projet d'habitation sur-mesure, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 593863 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Geispolsheim
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
