2 maisons pour les prix d'une : Maison familiale de 1186 m2 habitables avec 97 m2 loués
Publié le 19 March 2025
Type
Bien immobilierTarif
247 200 €Chambres
7Salles de bain
22 maisons pour les prix d'une : Maison familiale de 1186 m2 habitables avec 97 m2 loués
3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux belles maisons ! Une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou Airbnb, offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble comprend une spacieuse maison principale de 186 m2, accompagnée d’une seconde maison indépendante de 97 m2, actuellement louée et générant un revenu locatif de 600 € + 40 € de charges par mois.
Maison principale (186 m2) :
Entrée
Séjour lumineux de 45 m2
Cuisine de 15 m2
Lingerie de 3,84 m2
WC séparés
Salon de 23 m2
Bureau de 18 m2
À l'étage :
4 chambres (12 m2, 15 m2, 12 m2, 16 m2)
Mezzanine de 15 m2
Salle de bain de 6 m2
WC séparés
Cabinet de toilette de 5 m2
Garage de 20 m2
Maison louée (97 m2) :
Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2
Lingerie de 4 m2
WC séparés
À l'étage :
3 chambres (11,5 m2, 13 m2, 12,5 m2)
Salle de bain de 5,5 m2
WC séparés
Les atouts de cette propriété :
Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif.
Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers.
DPE : Classe énergie D GES D
Taxe foncière : 1 647 €
Frais d'agence vendeur : 7 200 €
Aucune procédure en cours
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Contactez moi au 0680962618
jerome.ruffin@troispourcent.com
https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin
Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier
RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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4 chambres (12 m2, 15 m2, 12 m2, 16 m2)
Mezzanine de 15 m2
Salle de bain de 6 m2
WC séparés
Cabinet de toilette de 5 m2
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Maison louée (97 m2) :
Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2
Lingerie de 4 m2
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À l'étage :
3 chambres (11,5 m2, 13 m2, 12,5 m2)
Salle de bain de 5,5 m2
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7200 €
Localisation
Ville
Uruffe
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
283 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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c
d
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g
