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Language: FR

Devise: EUR

MAISON DE 140 M2 AVEC 3 CH + 1 BUREAU + EXTÉRIEUR + PARKING

Publié le 16 February 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
267 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON DE 140 M2 AVEC 3 CH + 1 BUREAU + EXTÉRIEUR + PARKING

Offrez-vous cette maison de 2008 de 140 m2 disposant de 3 chambres + 1 bureau qui peut être transformé en chambre ou garage et un extérieur

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Séduisant par ses volumes et sa luminosité, ce bien se situe dans une allée sécurisée.
Proche des commerces, des écoles et du centre-ville.

Maison de 140 m2 habitable comprenant :

Au RDC : une entrée avec penderie, une grande pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cuisine équipée avec poêle à granulé, un cellier, un espace bureau/buanderie qui peut être transformé en chambre au rdc ou garage et un WC.
Au 1 er étage : Une grande chambre de 21 m2 avec 2 grands dressings, Deux chambres (10m2 et 13 m2) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Sur l’extérieur : une grande terrasse sans vis-à-vis et deux places de stationnement

Points Forts :

- Maison située dans une allée sécurisée
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- SDB avec douche et baignoire
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur 55 m2
- Poêle à granulé
- Une grande terrasse exposition SUD
- Deux places de parking privatives

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
Halluin
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
18

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
250 m²
Surface séjour (m²)
55
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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