3%.COM EXCLUSIVITÉ à BITCHE, Maison de Maître de 164m2, 5 chambres.
Publié le 4 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
196 000 €Chambres
5Salles de bain
23%.COM EXCLUSIVITÉ à BITCHE, Maison de Maître de 164m2, 5 chambres.
3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au cœur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage.
--- Possibilité de créer une grande maison familiale ---
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---
-- Composition:
--- Au rez-de-chaussée (100m2) :
-- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage).
-- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses.
-- 1 chambre (15m2).
-- 1 chambre (12m2).
-- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir.
-- 1 salon/salle à manger (24m2).
-- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin).
-- 1 salle de bain (8m2).
-- 1 wc séparé.
--- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol)
-- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau.
-- 1 séjour (13,5m2).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol).
-- 1 chambre (15m2).
-- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir.
-- 1 salle de bain.
-- 1 wc séparé.
--- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour):
-- 1 dégagement.
-- 1 grand garage avec accès cour.
-- 1 pièce chaufferie No1
-- 1 grande pièce chaufferie No2.
-- 1 pièce avec accès extérieur.
--- Un comble (accès par une des chambres de l’étage).
--- Extérieurs :
-- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.
-- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison).
-- Autres informations:
-- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation.
-- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul).
-- Ballon tampon.
-- 2 tableaux électriques.
-- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond.
-- Fenêtres pvc double et volets pvc.
-- DPE : G.
-- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
-- Principales distances:
Hochfelden: 50 min, 48 km
Ingwiller : 31 min, 29 km.
Bouxwiller : 38 min, 35 km.
Gundershoffen : 28 min, 29 km.
Sarreguemines : 29 min, 32 km.
Haguenau : 45 min, 43 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.
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-- Composition:
--- Au rez-de-chaussée (100m2) :
-- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage).
-- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses.
-- 1 chambre (15m2).
-- 1 chambre (12m2).
-- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir.
-- 1 salon/salle à manger (24m2).
-- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin).
-- 1 salle de bain (8m2).
-- 1 wc séparé.
--- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol)
-- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau.
-- 1 séjour (13,5m2).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol).
-- 1 chambre (15m2).
-- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir.
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-- 1 dégagement.
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-- 1 grande pièce chaufferie No2.
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-- Principales distances:
Hochfelden: 50 min, 48 km
Ingwiller : 31 min, 29 km.
Bouxwiller : 38 min, 35 km.
Gundershoffen : 28 min, 29 km.
Sarreguemines : 29 min, 32 km.
Haguenau : 45 min, 43 km.
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Bitche
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
355
Bilan émissions GES (classe)
105
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
164 m²
Surface terrain (m²)
2104 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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