SPECIAL INVESTISSEUR - HONFLEUR PROXIMITÉ - Appartement RESIDENCE - BAIL COMMERCIAL T2 CABINE

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR LMNP – GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR À 5 minutes d'Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme classée, appartement T2 cabine de 36 m², meublé, situé en rez-de-chaussée. Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2029, garantissant un revenu locatif de 4 713,86 € TTC/an, avec possibilité de loyer variable selon la performance de l'exploitant. Gestion intégrale assurée, aucun risque de vacance locative. Placement idéal en LMNP au régime réel, offrant une fiscalité optimisée (possibilité d'amortissements). Revenus sécurisés – Opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 596940 )