Maison semi-flamande 100m2 4 pièces garage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM WATTRELOS Découvrez cette charmante semi-flamande de 100 m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Wattrelos !
Une maison qui a tout pour plaire :


Au rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux de 25 m2, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine indépendante de 11 m2, pratique et fonctionnelle.
Une salle d'eau bien agencée.



À l'étage :

Deux grandes chambres lumineuses de 14 m2 et 18 m2.
Un bureau, actuellement aménagé en chambre bébé, parfaitement adapté à vos besoins.



À l’extérieur :

Un jardin de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant, un véritable atout pour votre confort au quotidien.



Cette maison, décorée avec goût et très bien agencée, sera un véritable coup de cœur, parfaite pour un jeune couple en quête de leur première acquisition.
Une localisation idéale :
À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Informations complémentaires :

Consommation énergétique : 186 KWh/m2/an (Classe D).
Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m2/an (Classe E).
DPE réalisé le 24/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 340 € par an (référence 2021-2023).
Informations sur les risques naturels ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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