3%.com-- Maison 6 pièces avec piscine à Niederrœdern

À découvrir,
Maison 6 pièces avec piscine et grand sous-sol, Située dans la charmante commune de Niederroedern, à proximité de Seltz.
cette spacieuse maison de 6 pièces construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement original.
Déscription : Rez-de-chaussée • Belle entrée accueillante • WC indépendant • Salon chaleureux avec cheminée • Cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger • Accès direct à une grande terrasse couverte et accès dans le jardin.
Entre-deux niveaux • Chambre spacieuse avec salle d’eau attenante • Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture.
Étage • Grand palier desservant : • Trois chambres, dont une avec dressing • Salle de bain avec baignoire et douche
• Combles aménageables pour du stockage • Sous-sol complet offrant : • Espaces de stockage, atelier, buanderie, chaufferie • Cave à vin • Salle d’eau avec WC.
Extérieur : • Piscine couverte (4x9 m) • Grand jardin arboré avec arbres fruitiers • Vue dégagée sur les champs, cadre paisible et agréable.
• le garage double (30 m2) avec accès direct à la maison dispose d'une porte sectionnelle motorisée.
• Chauffage fioul (chaudière Viessmann) et production d’eau chaude par panneaux solaires.
La maison nécessite un rafraîchissement intégral, mais offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de nature.
DPE du 21.01.2025 en D

Mandat No35417
Taxe foncière 2024 : 900€



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Christelle Hossann Conseillère en immobilier 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : hc.troispourcent@gmail.com
















































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