TOULON : appartement T4 (64 M2) à vendre idéal investisseur

Idéal investisseur, dans une residence au calme sécurisée et fermée avec parking collectif aisé, appartement T4 de 64 M2 vue dégagée situé au 1er étage sans ascenseur exposé SUD/EST. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon privatif, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave.
Vendu loué (loyer de 719 euros/mois) le locataire sérieux est présent depuis 1981, rentabilité assurée.
Les charges sont de 126.14 euros/mois et la taxe foncière de 2156 euros/annuel.
Les + : prix attractif, façade refaite, locataire sérieux, résidence sécurisée fermée, parking collectif aisé, proximité immédiate tout commerce, transport en commun, deux balcon plus une logie ouverte.
Prévoir quelques travaux. lorsque éventuel départ du locataire.
Rentabilité intéressante, faites un bon placement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé cet appartement sont diisponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr
A prpos de la coprpopriété: 80 lots dont 28 lots d'habitation, 28 lots à usages de caves, 24 lots de stationnement.
VICTORIA immobilier vous préente ce bien, prenez RDV pour visiter cet appartement à forte rentabilité et faites un bon placement.
Cette annonce vous est proposée par GUEIT Rodolphe - SARL - NoRSAC: 353626088, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -