Maison de village 140 m2 - 6 pièces / Dépendances

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !

A VOLMUNSTER (57720), maison de village (1953) d’env. 140 m2 habitables, proposant 6 pièces (dont 5 chambres), grandes dépendances attenantes, le tout sur un terrain d’env. 560 m2 entièrement clôturé.

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état.
Les 'PLUS' de ce bien :
- écoles à proximité immédiate (maternelle à 2' à pied / primaire à moins de 5' à pied),
- grandes pièces et beaux parquets,
- grands hangars permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur

DESCRIPTION :
* RDC : Entrée, couloir, séjour (20 m2), grande cuisine (20 m2), cellier et salle de bain (baignoire et WC).
* ETAGE : 5 chambres (de 13 à 20 m2).
* GRENIER : Aménageable.
* SOUS-SOL : plusieurs caves, chaufferie (chaudière bois + fioul).
* DEPENDANCES : nombreuses dépendances dont 3 garages (2 avec un grand portail pouvant accueillir un camping-car).
* EXTERIEURS : portail, parking, poulailler, abri, terrain en herbe (fermé).

* DIVERS :
- Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage.
- Chauffage central avec 2 chaudières : fioul et bois.
- Production ECS : ballon électrique.
- Taxe foncière (2024) : 1 155,- € (redevance ordures ménagères incluse : 379,- €),
- Assainissement : individuel (non conforme).
- Ecoles : périscolaire, maternelle et primaire à proximité immédiate, service de ramassage scolaire (collège et lycée vers Bitche).
- Internet : fibre optique disonible (TUBEO).

* TRAVAUX A PREVOIR :
Mise aux normes électricité, chauffage, isolation, assainissement, etc...

VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn.
A VOLMUNSTER vous trouverez : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc..

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
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Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: 794871277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -