BAISSE DE PRIX Maison à vendre 7 pièces BIONVILLE SUR NIED (57)

Située dans un village paisible, cette maison individuelle de 130 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. AGENCEMENT INTERIEUR : -Salon / Salle à manger spacieux et lumineux de 30m2 avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. -Cuisine indépendante, fonctionnelle, à moderniser selon vos envies. -3 chambres au rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité. -1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. -Salle de bain avec baignoire + WC séparé. -Combles aménagés à 50 %, permettant de créer un espace supplémentaire selon les besoins. -Véranda climatisée de 22 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. EXTERIEUR ET ANNEXES : -Sous-sol complet, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand espace de rangement. -Garage 3 voitures avec une fosse d'entretien, idéal pour les amateurs de mécanique. -Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. COMMODITES: Autoroute à 5 min, accès METZ -THIONVILLE-ST AVOLD Commerces et écoles à 8 min. Cette maison, à rafraîchir, offre un cadre agréable, spacieux et évolutif, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 580047 )