Local neuf à louer, pour activité médicale ou paramédicale à Mauguio

Exclusivité.
Mauguio, au sein d’un Pôle Santé neuf de 2023, en bordure de l’avenue Jean Moulin et à l’entrée du nouveau quartier de la Font (800 nouveaux logements au total ), pour un fort potentiel de patientèle.
Local de 11m2 privatifs, dédié à des activités médicales ou paramédicales; disponible début janvier 2027.
État neuf et prestations de qualité, avec carrelage au sol, climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, cloisons phoniques… pour exercer en tout confort.
1 parking privatif pour le preneur et 4 parkings dédiés à la patientèle.
Parties communes avec 2 salles d’attente, toilettes,1 salle de pause avec cuisine équipée.
Le pôle santé est composé de 6 cabinets, accessibilité normes PMR.
Professions médicales, déjà en place: orthophonistes, médecins généralistes, ostéopathe, podologue, kiné, graphothérapeute …
Orthophoniste bienvenue ou toute autre profession médicale ou paramédicale.
Loyer mensuel de 550€ HT non assujetti à TVA + 50€ HT de provision sur charges ( pour internet, eau, électricité, chauffage, ménage parties communes…).
Exclusivité Prodeom Gestion. Honoraires agence, charge locataire, 550€ HT soit 660€ TTC.
Dépôt de garantie 1500€ HT, non assujeti à TVA.
Agence Prodeom, n’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.