Maison à Vendre à Baden Un Cadre Exceptionnel

3%. Com immobilier- Baden
Découvrez cette jolie maison située à Baden, nichée dans un cadre exceptionnel. Offrant un équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort moderne, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée ; elle se compose d'un lumineux salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse en bois. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et une salle d’eau.
A l'étage, grand dégagement avec placards, deux belles chambres, , un petit bureau, une salle de bains et des wc.
Surface habitable de 92m2 pour une surface utile de 110m2, de beaux espaces à l'étage !
Un garage et son grenier.
Zone UBB Possibilité d'extension, piscine, double garage...
Superbe jardin, paysagé, arboré, de beaux espaces, une terrasse, potager...
Autre plus, un plan d'eau privatif à cette petite copropriété, un cadre vraiment agréable !
Points forts :

Emplacement : Située à quelques minutes du bourg de Baden, proche des commodités locales (écoles, commerces, transports).
Cadre : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proximité : Accès facile aux plages et aux sentiers côtiers, parfait pour les activités en plein air.

Prix de vente de 449 000 € Frais d’agence inclus
Prix de vente hors frais d’agence de 436 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
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