MAISON T3 Plain-pied 104 m2 de surface utile avec Garage + Comble aménageable

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2006, NON mitoyenne et SANS vis à vis, d'une surface de 104 m2 de surface utile dont un Garage de presque 20 m2,

un Cabanon de Jardin et d'une Terrasse de 14 m2 , le tout sur un terrain de 900 m2.

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Situé au calme dans un petit hameau, à 6 minutes de Lac de la Vallée de Mabille, à 6 minutes de la Gare de Savenay, à 10 minutes du Centre commercial de La Colleraye,

et à 7 minutes de la 4 voies axe NANTES / LA BAULE, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes, cette maison vous propose :

au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 44 m2, un Cellier, 2 chambres de 11,47 m2 et 11,51 m2, une salle d'eau avec lavabo et douche,

un WC indépendant avec lave-mains et un Garage de 20 m2,

à l'Étage nous trouverons des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle pouvant accueillir 2 autres chambres avec salle de Bains et WC.

Un Cabanon de jardin et une Terrasse en Bois de 14 m2 et un magnifique jardin fleuri et arboré de 900 m2 viendront compléter cette résidence.

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Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés et centralisés, Plancher chauffant aérotherme, Aspirateur centralisé, Porte de Garage sectionnelle motorisée.

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DPE NOUVELLE VERSION

Bien classé C et A, permettant une facture énergétique maitrisée.

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Belle opportunité à saisir.

PRIX de 264 800 € HAI ( Honoraire Agence Inclus )

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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

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3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -