Maison individuelle 153 m2 JEANMENIL 7 pièces 5 chambres
Publié le 14 June 2024
Type
Bien immobilierTarif
196 800 €Chambres
5Salles de bain
2Maison individuelle 153 m2 JEANMENIL 7 pièces 5 chambres
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale de 153 m2. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1596 m2 au calme avec une piscine enterrée ( à prévoir le changement de liner ) ainsi qu'un petit garage au fond du terrain permettant d'y ranger votre bois, vos accessoires de jardin, etc.... Cette propriété se situe dans un cadre calme et reposant dans la jolie commune de JEANMÉNIL proche de RAMBERVILLERS. Une belle opportunité à saisir à seulement 25 min d'ÉPINAL et de SAINT DIE DES VOSGES.
Coup de cœur assuré !!!
Lors de sa visite, vous y trouverez :
Un sous-sol (d'une superficie de 140 m2) comprenant :
- Deux garages
- Une partie technique avec la chaudière a granulé ainsi que le chauffe-eau .
- Une partie buanderie
- Une partie atelier
- Une pièce pouvant servir de bureau, local pro etc....
Un Rez-de-chaussée comprenant :
- Une entrée donnant sur un couloir avec rangement
- Une cuisine toute équipée de 11 m2
- Un grand salon / salle à manger très lumineux de 44 m2 donnant accés à une térrasse bois de 53 m2 à revoir.
- Une chambre de 12,6 m2
- Une deuxième chambre 12,7 m2 dont 1,6 m2 de placard.
- Un WC
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque de 6 m2
Un étage comprenant :
- Une chambre mansardée de 10,3 m2 loi carrez .
- Une deuxième chambre mansardée de 10,5 m2.
- Une salle d'eau avec WC de 3,1 m2.
- Une troisième grande chambre mansardée à chaque extrémité de 33,2 m2 au sol et de 18,5 m2 loi, carrez.
Informations techniques :
- Toutes les menuiseries extérieures sont en bois métal double vitrage.
- Volets roulants électrique.
- Portes de garage sectionnelles motorisées.
- La toiture est en bon état.
- Chauffage chaudière individuelle à bois à granulé
- Diagnostic énergétique : D et pour le GES : B
- Diagnostic électrique OK
- Assainissement collectif.
- Fibre optique : OK
Informations financières :
- Prix de vente : 196 800 € honoraires inclus.
- Honoraires a la charge du vendeur.
- Taxe foncière : 1 050 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement :
- École primaire et maternelle dans le village de Jeanménil.
- Collèges de Rambervillers ( service de ramassage scolaire disponible )
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
https://www.troispourcent.com/vente/22267-jeanmenil/maison/56408-maison-individuelle-153-m2-jeanmenil-7-pieces-5-chambres
Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Deux garages
- Une partie technique avec la chaudière a granulé ainsi que le chauffe-eau .
- Une partie buanderie
- Une partie atelier
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Un Rez-de-chaussée comprenant :
- Une entrée donnant sur un couloir avec rangement
- Une cuisine toute équipée de 11 m2
- Un grand salon / salle à manger très lumineux de 44 m2 donnant accés à une térrasse bois de 53 m2 à revoir.
- Une chambre de 12,6 m2
- Une deuxième chambre 12,7 m2 dont 1,6 m2 de placard.
- Un WC
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque de 6 m2
Un étage comprenant :
- Une chambre mansardée de 10,3 m2 loi carrez .
- Une deuxième chambre mansardée de 10,5 m2.
- Une salle d'eau avec WC de 3,1 m2.
- Une troisième grande chambre mansardée à chaque extrémité de 33,2 m2 au sol et de 18,5 m2 loi, carrez.
Informations techniques :
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- Volets roulants électrique.
- Portes de garage sectionnelles motorisées.
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- Diagnostic énergétique : D et pour le GES : B
- Diagnostic électrique OK
- Assainissement collectif.
- Fibre optique : OK
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Environnement :
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Contact :
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6800 €
Localisation
Ville
Jeanmenil
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
208
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
153 m²
Surface terrain (m²)
1596 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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