Vue Lac Gerardmer Maison Vosgienne 250 m2 secteur recherché Gérardmer âeuros? Rare Maison Vosgienne de 254 m2 avec vue lac Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gérardmer, découvrez une splendide demeure Vosgienne de 254 m2, baignée de lumière exposée plein sud. Un emplacement privilégié offrant un spectacle unique : une vue dégagée et aérienne sur le lac, dans un environnement calme où la nature est omniprésente. Sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2, agrémenté d'un ruisseau et d'une source naturelle, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale en 2022-2023 : électricité, plomberie, isolation, toiture, peintures, solsâeuros¦ aucun détail n'a été laissé au hasard. Un bien soigné jusque dans les finitions, prèt à accueillir famille nombreuse, projet d'hébergement ou résidence secondaire haut de gamme. Niveau principal : Espace, lumière, perspectives L'entrée dévoile une vaste cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 50 m2 donnant accès au balcon et à la terrasse plein sud. Une suite parentale d'exception complète ce niveau : salle de bains privative, belle terrasse indépendante et panorama incroyable sur le lac, la vallée et les crètes. Rangements intégrés, salle de bains supplémentaire et WC complètent l'ensemble. Etage supérieur : 4 Chambres avec espace optimisé dont 3 offrant une vue directe sur le lac de Gérardmer. S'ajoutent : une grande mezzanine polyvalente, une salle de bains, WC indépendants, un dressing généreux et plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. Rez-de-jardin : Un appartement complet et modulable Le niveau inférieur propose un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée moderne, un superbe séjour de 45 m2 ouvrant sur une immense terrasse de 130 m2 exposée plein sud. Deux chambres élégantes, toutes deux avec accès extérieur, une salle de bains, WC séparés et une salle polyvalente (loisirs, sportâeuros¦) complètent cet espace. Une configuration idéale pour recevoir, louer, ou créer un espace détente haut de gamme. Extérieurs & prestations Terrain arboré de 1 500 m2 Source d'eau potable alimentant la propriété Local de rangement pour vélos, skis et matériel Environnement paisible et naturel Un bien rare, à la fois lumineux, rénové avec soin et offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Pour plus d'informations ou une visite : Julian Serre âeuros? 06 72 83 61 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr