Appartement Duplex 4 pièces terrasse + garage 107 m2 centre ville REMIREMONT

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT vous propose en exclusivité ce bel appartement bien distribué en duplex de 4 pièces dont 3 chambres d'une surface de 107 m2 au sol (88 m2 loi Carrez) disposent d’une terrasse et d'un stationnement privé au sous-sol dans une résidence de standing avec ascenseur au 4 ème et dernier étage en plein centre-ville de REMIREMONT.
Idéalement situé en centre-ville dans un quartier résidentiel et stratégique, proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et lycées et des transports en commun.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE
 
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

Lors de sa visite, vous y trouverez :
Un rez-de-chaussée de ce bien comprenant :

Une grande entrée avec placard aménagé.
— Un WC.
Une salle de bain équipée d'une baignoire / douche, d'un sèche serviette ainsi qu'un meuble double vasque.
Une belle chambre parentale avec placard intégré de 10,8 m2.
Une cuisine américaine équipée ouverte sur un joli salon/séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct à un charmant balcon de 6 m2 avec une excellente exposition.
 
Un étage comprenant :
 
Deux chambres, dont une avec un placard intégré.
Une salle de bain équipée d'une douche, d'un sèche serviette et d'un meuble simple vasque.
— Un WC.
Une pièce pouvant permettre d'être utilisée pour du stockage.
 
Informations techniques :

Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Volets roulants commandés manuellement.
— Ascenseur 
— Cave 
Place de stationnement privative au sous-sol de la résidence avec accès par une porte de garage motorisée et sécurisée.
Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE.
Diagnostic énergétique : E et pour le GES : B
 
Informations financières :

Prix de vente : 181 300 €, honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 775 € / an.
Charges : 145 € / mois comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'électricité et le ménage des communs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
 
 Environnement : 

École maternelle, élémentaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. 
— Diverses commodités disponibles.
Transports en commun : bus et gare SNCF à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
 
Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -