3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3/4 en duplex, 90m2.

!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du Général LECLERC), appartement en duplex de 3/4 pièces de 90m2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur.

--- Situé dans un ancien corps de ferme, au calme!

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
—- Au premier Niveau:
-- 1 espace séjour/cuisine équipée de 35m2 traversant d’Est en Ouest.
-- 1 couloir.
-- 1 cellier/buanderie (~4m2).
-- 1 wc traversant.
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre ou bureau (8m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, double vasque) avec possibilité d’y ajouter une douche écoulement et arrivée d’eau en attente.

—- Au second Niveau:
-- 1 dégagement.
-- 1 chambre (10,5m2 hab/17m2 au sol).
-- 1 chambre (7,5m2 hab/12m2 au sol).
-- 1 salle d’eau/wc.
-- 1 pièce/bureau (6m2 hab/11m2 au sol).

Autres informations:
-- Disponible de suite.
-- Pas de garage, ni de parking mais parking de la poste à proximité (100 mètres).
-- 1 balcon filant.
-- Fenêtres pvc double vitrages et volets battants en bois.
-- Chauffage collectif au gaz.
-- Isolation intérieure.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 5 logements + 1 local professionnel (sages femmes).
-- Charges courantes/an de copropriété: 2900€/an soit 242€/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Cave commune.
-- DPE: E
-- Taxe foncière : 533€.
-- Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège).
-- Arrêt de bus en face de la copropriété (Lignes 71 et 75).

-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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