Maison à vendre 4 pièces SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Saint-Paul-Trois-Châteaux Gros coup de cœur pour cette maison au cachet indéniable, nichée dans un quartier très calme et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités. - Voir la vidéo ci-dessous - Construite dans les années 80 par un maçon, cette maison robuste et bien pensée vous séduira par son agencement fluide, sans perte de place, et son ambiance chaleureuse. De plain-pied, vous trouverez : -Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis , -Une cuisine indépendante, -Deux belles chambres, -Une salle de bain rénovée , -Une buanderie, -Un accès direct au garage . À l'étage, accessible par un bel escalier en bois sur mesure : -Une troisième chambre , -Une salle d'eau moderne , -Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs , -Un espace de stockage dans les combles. À l'extérieur, un terrain arboré de 700 m² vous attend avec : -Un puits , -Un arrosage automatique, -Un barbecue en dur pour les moments conviviaux , -Et un atelier maçonné de 24 m² pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage . Autres atouts : -Construction sur vide sanitaire, -Chauffage au gaz avec chaudière récente , -Cheminée pour des soirées cocooning, Travaux à prévoir : remplacement du tableau électrique Taxe foncière maîtrisée : 1337 €. Envie de découvrir cette maison en vidéo ? - Voir ci-dessous - Une maison authentique, très bien entretenue, parfaitement située et pleine de charme, comme on en voit peu. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 589132 )