3%.COM-Neudorf : T3/T4 de 92,75m2 Neudorf

3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T3/T4 de 92,75m2, au 1er étage.
Le bien est complété par deux balcons, une cave.
Copropriété de 1972 bien tenue situé rue du Schurmfeld, proche place de l'étoile, la station de Tram 'Landsberg', la place du marché à 500m.
Exposé Sud/Nord, traversant, avec une vue du séjour sur 'le Parc Kayser'
Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent.

--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement/Placards (6,67m2)
1 Double séjour (25,75 & 16,58m2) possibilté de 3ème chambre.
1 Cuisine (10,85m2) avec balcon.
2 Chambres (15,09m2, 8,81m2)
1 Salle de bains (3,76m2),
1 WC (1,m2)
--2 Balcons ( m2 & m2)

-- 1 Cave (4m2)

-- 1 Garage en supplément possible.

Autres :
-- Chauffage collectif gaz.
-- Compteur individuel d'eau.
-- Taxe foncière = 1520 euros
-- Charges de copropriété = 1120€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4480€/an.

Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 900 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 600 euros
-- 9 300 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur entrées.

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
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