3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG Meinau, studio de 27m2 en rez-de-jardin, 1 parking

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien.
--- Copropriété très bien tenue érigée en 2018.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
-- 1 couloir équipé d’un placard.
-- 1 espace séjour/chambre (17m2) équipé d'une cuisine.
-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc).
-- 1 terrasse (8,5m2) donnant sur un jardin (11m2) entièrement clôturé.

Autres informations:
-- 1 parking extérieur.
-- Bon pouvoir locatif.
-- Vendu libre de toute location.
-- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel.
-- 1 terrasse couverte équipée d’une prise et robinet d’eau.
-- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 171€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058€ €/an.
-- Chauffage collectif - réseau urbain.
-- Isolation extérieure.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : ~500€.

-- Principales distances (Route):
Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km.
Strasbourg-centre: 11 min, 4 km.
Mundolsheim: 16 min, 13 km.
Illkirch : 10 min, 4 km.
Lingolsheim : 12 min, 9 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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