Maison de ville rénovée - DUPLEX de 8 pièces + F2

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

A BITCHE, maison de ville mitoyenne, d’env. 220 m2 habitables avec dépendance sur un terrain d'env. 530 m2 composée d'un :

- Duplex de 8 pièces (165 m2),

- F2 au rez-de-chaussée (55 m2).

* ETAGES (DUPLEX) :

- 1er étage : très bel espace de vie avec une cuisine équipée et un séjour, le tout d'env. 40 m2, salon séparé, chambre donnant sur une terrasse et un terrain en herbe (env. 300 m2), SDB (baignoire et WC), grand placard (rangement/penderie).

- 2ème étage : grand bureau avec poutre apparente, 3 chambres et salle d'eau (douche + WC).

* REZ-DE-CHAUSSEE :

Grand F2 (env. 55 m2) proposant une belle pièce de vie de 30 m2, une chambre et une SDE (douche + WC).

Ce logement, actuellement libre, était précédemment loué 380,- €/mois.

* DIVERS :

- Assainissement : collectif

- Menuiseries : Bois avec double vitrage.

- Chauffage : chaudière au gaz VIESSMANN / ECS : ballon électrique,

- Sous-sol,

- Garage (2 voitures en enfilade) et 1 emplacement de parking réservé devant le garage,

- Annexe,

- Terrain en herbe (accessible par l'arrière par un chemin carrossable).

D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2013 (factures consultables) : électricité, plomberie, chauffage, 3 chauffe-eaux électriques, menuiseries (2 portes d’entrée, 3 portes palières sécurisées et 4 velux), couverture (une moitié du toit), isolation (sous-sol, garage et combles).

Taxe foncière (2022) : 1 638,- EUR (comprend la taxe ordures ménagères : 534,- EUR).

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :

Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

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Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: 794871277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -