Bourg de Baden, maison de 135m2, 4 chambres 1000m2 de terrain.

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Implantée à 700 m des commerces et des commodités, écoles... les premiers sentiers côtiers sont à 1.5km, au calme, dans un environnement pavillonnaire.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie, salon avec cheminée (insert), une belle cuisine, une arrière cuisine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Une chambre et une salle de bains, wc viennent compléter ce confortable rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine, un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing, wc.
Un garage et un grenier accessible depuis l'entrée de la maison.
A l’extérieur, implantée sur un terrain de 1000m2, une grande terrasse plein sud, un abri de jardin, clos, arboré, deux stationnements, possibilité de stationner bateaux...
Terrain constructible, piscinable, extension possible...
Des travaux de mise aux goûts du jour seront à prévoir, d'amélioration énergétique , pour autant, tout fonctionne en l'état.
Prix de vente frais d'agence inclus de 550 000 €
Prix de vente hors frais d'agence de 534 000 € soit 2.99% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier
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