EXCLUSIVITÉ T3 dernier étage, vue imprenable sur le Vélodrome et les collines environnantes

EXCLUSIVITÉ !! L'agence AUTHENTIK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement T3 meublé et climatisé de 85.03 m2 environ, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec parking collectif fermé.
Ce bien lumineux propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le Stade Vélodrome et les collines environnantes.
à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes de la plage du Prado, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis.
À VISITER RAPIDEMENT !!
Loyer :1300 € cc Provisions sur charges : 250 € Dépôt de garantie : 2100 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Honoraires de location à la charge du locataire : 1105.39 € dont 255.09 € d'état des lieux.
Pour plus de renseignements contactez 07 69 53 26 54. + d'annonces sur notre site www.authentikimmo.fr