3%.com---Maison des années 1980 à Beinheim.

Maison sous offre !
3%.com immobilier vous propose de découvrir une maison des années 1980 5/6 pièces située à Beinheim, village animé et dynamique proche de l'Allemagne.

Cette propriété de 140m2 Habitable et d'une surface totale au sol de 170m2 environ avec la veranda, offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.

-- Le premier niveau dispose, d'une spacieuse entrée desservant un espace buanderie, une première chambre de 11.27m2, une belle salle de bain avec douche et baignoire balneo, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée de 31m2, ainsi qu'une belle veranda de 22m2 environ avec climatisation.
-- Au premier étage vous trouverez : Un palier de 9.50 m2 desservant 3 chambres de 19.20m2 avec placard intégré, une seconde chambre de 11.30m2 et troisième chambre de 10.25m2, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une petite pièce de stockage.
-- La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage double avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un atelier, et des espaces de stockage pratiques.

De plus, vous profiterez d'une charmante dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation.


Il s'agit d'une maison bien entretenue avec travaux récents : fenêtres triple vitrage et volets motorisés, crépis façade 2022, chaudière fioul à condensation Bosch installée il y a seulement 4 ans avec plancher chauffant sur les 2 niveaux.




Le village de Beinheim, offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille avec des infrastructures scolaires, extrascolaires et associations sportives ainsi que les commerces, restaurants, pharmacie à proximité entre autres.
Distances principales :
- Haguenau 30 km, Rastatt 13 km , Karlsruhe 39 km.
DPE : D 08/11/2023
Mandat No 32849
Taxe foncière : 807€


N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite.
Christelle Hossann Agent mandataire 3%. com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : hc.troispourcent@gmail.com

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