Local commercial loué Locataire en place depuis 2012 Rentabilité immédiate

NANTES PLACE DU COMMANDANT COUSTEAU
Opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
À vendre local commercial idéalement situé Place du Commandant Cousteau à Nantes, au sein d'un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une clientèle de proximité.
Le bien est actuellement loué à un salon de coiffure installé depuis 2012, témoignant de la pérennité de l'activité et de l'attractivité de l'emplacement.
Le local génère un loyer de 1 293 € TTC par mois, offrant à l'acquéreur un rendement immédiat dès la signature de l'acte authentique.
Les atouts du bien :

Locataire en place depuis plus de 10 ans
Activité stable et pérenne
Revenus locatifs immédiats
Emplacement recherché à Nantes
Bonne visibilité commerciale
Investissement patrimonial sécurisé
Aucune vacance locative à prévoir

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus réguliers avec un locataire historique.
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande.
Prix de vente : 201 400 € FAI Dont 11 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder.