Rare à Preux - Maison familiale 5 chambres - Jardin - Garage - DPE C
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
316 500 €Chambres
5Salles de bain
1Rare à Preux - Maison familiale 5 chambres - Jardin - Garage - DPE C
Rare sur le secteur de Preux !
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison familiale de 114 m2 réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où chacun trouvera naturellement sa place. Ouverte sur le jardin, elle invite aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente ou aux soirées entre amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison offre une configuration particulièrement recherchée avec 5 véritables chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un espace de télétravail ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité tandis que les parents profiteront pleinement des beaux jours sur la terrasse.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, d'une installation électrique rénovée et d'un DPE classé C, des équipements qui participent au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Les + :
114 m2 habitables
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Parcelle de 419 m2
Pompe à chaleur récente
Électricité récente
DPE C
WC à chaque niveau
Quartier recherché proche des commodités
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement agréable.
Prix de vente : 316 500 € FAI Dont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder !
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison familiale de 114 m2 réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où chacun trouvera naturellement sa place. Ouverte sur le jardin, elle invite aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente ou aux soirées entre amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison offre une configuration particulièrement recherchée avec 5 véritables chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un espace de télétravail ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité tandis que les parents profiteront pleinement des beaux jours sur la terrasse.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, d'une installation électrique rénovée et d'un DPE classé C, des équipements qui participent au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Les + :
114 m2 habitables
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Parcelle de 419 m2
Pompe à chaleur récente
Électricité récente
DPE C
WC à chaque niveau
Quartier recherché proche des commodités
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement agréable.
Prix de vente : 316 500 € FAI Dont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St herblain
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
123
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
114 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Surface terrain (m²)
419 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16500 €
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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