EXCLUSIVITÉ MINVERSHEIM, MAISON 5 PIÈCES, JARDIN

!!! Déjà VENDU !!!

En EXCLUSIVITÉ - A MINVERSHEIM, très au calme, jolie maison construite en 2007, 126m2 hab/140m2 au sol, sur un beau terrain de 7,52 ares.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle dans un bel environnement, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille.

--- Au rez de chaussée:
- 1 toilette équipé d’un lave-mains.
- 1 entrée.
- 1 espace à vivre d’environ 40m2 équipé d’un poêle à bois, avec double accès vers la terrasse et le jardin.
- 1 cuisine avec accès terrasse.

--- 1er étage:
- 1 dégagement.
- 3 chambres (20,5m2 / 18m2 / 14,5m2 au sol)
- 1 salle de bain/wc (douche, baignoire, vasque, wc).

--- Au Sous/Sol (carrelé en partie):
- 1 dégagement.
- 1 buanderie avec accès extérieur.
- 1 grand garage (2 véhicules en enfilade, coin atelier, coin stockage bois...) équipé d’une porte motorisée.

--- À l’Exterieur:
- 1 terrasse en L équipée d’un store motorisé coté Sud.
- 1 beau jardin arboré.
- 1 place de parking avec possibilité d’en créer d’autres.

--- Informations diverses:
- Construction de 2007 ( construction Stephane Berger).
- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques au Rez-de-chaussée et manuels à l’étage).
- chauffage au sol électrique, un poele bois, radiateurs (radiants) à l’étage, ballon d’eau chaude.
- Isolation intérieure.
- Consommation électrique env.1500€/an et 1 à 2 stères de bois/an.
- DPE: C. / GES: A.
- Taxe foncière: 704€.

--- Principales distances:
Hochfelden: 7 min, 5 km.
Strasbourg centre: 37 min, 31 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 33 min, 28 km.
Saverne: 23 min, 26 km.
Haguenau: 20 min, 15 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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