3%.com Exclusivité HOENHEIM, F3 de 69m2, parking et cave

!!! Déjà VENDU !!!

3%.com En Exclusivité à Hoenheim (RIED), rue du Falckenstein, au calme, à 2 pas du tram, appartement en très bon état de 3 pièces, 69m2 habitables, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.

1 parking privatif et 1 cave complètent ce bien.

Copropriété calme et très bien tenue. Agencement très pratique des pièces.

-- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

--Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- Récapitulatif des pièces:
- 1 salon/séjour lumineux de 16m2, avec accès au balcon orienté Sud/Ouest.
- 1 balcon de 6m2.
- 1 couloir avec placard intégré.
- 1 cuisine indépendante équipée (encore sous garantie) de 9m2 avec accès sur la loggia fermée.
- 2 chambres (15 et 13m2).
- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).
- 1 WC séparé.

-- Autre:
- 1 parking extérieur privatif.
- 1 cave.
-- Arrêt TRAM ligne B à 150m (Général de Gaulle).
-- La copropriété est constituée de 32 logements sur 2 bâtiments.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 365€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur...) soit 4380€/an.
--Chauffage collectif au gaz
--DPE: D.
--Taxe foncière: 777€.
-- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !

-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.
Strasbourg centre: 16 min, 10 km.
Saverne: 39 min, 49 km.
Haguenau: 28 min, 30 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -