Appartement à vendre 4 pièces FEYZIN (69)

À VENDRE – Appartement T4 – 77,51 m² – 159 000 € FAI Résidence Le Bandonnier – Calme et agréable Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages (construction 1900), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Résidence avec parking extérieur et espace vert Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles --- Description du bien : Cuisine de 9,44 m² avec buanderie de 1,92 m² Séjour de 16,26 m² avec accès balcon / Pièce de 11,19 m² (chambre ou salle à manger) Hall d'entrée de 6,55 m² Placard / dressing de 3,06 m² 2 chambres de 11,41 m² chacune --- Annexes & équipements : Cave de 3,35 m² (lot n°166 – cave n°3) Fenêtres double vitrage --- Informations techniques : DPE : D – 205 kWh/m²/an GES : 41 kg CO₂/m²/an Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière : 996 € / an (83 € / mois) --- Idéal pour une famille ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Esther BOMPARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 332 483 Greffe de VIENNE) 07 45 05 51 25 (réf. 599127 )