A Sélestat maison 120 m2 dans un quartier calme, proche de la Gare

Installez votre famille, dans cette belle maison de 1968, et très bien entretenue, au calme à Sélestat. Idéalement située, proche de la gare, des écoles, de l'hôpital, des axes autoroutiers, et des commodités, ce bien d'une surface de 122,44m2 (142m2 au sol)  avec 3 chambres + (1 pièce aménageable en chambre), un bureau sur une parcelle de 7,07 ares (707m2), très bien arborée, vous séduira.
La maison est en parfait état. Elle se compose comme suit :
 Au rez-de-chaussée;
- une entrée,
- un couloir distribue,
- un salon, une salle-à manger donnant sur la terrasse orientée sud-ouest
- Une belle et grande cuisine lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau (douche à l'italienne)
- Un WC séparé
A l'étage :
- Un bureau
- une chambre avec douche
- un WC séparé avec lave mains
- un dressing avec de nombreux placards
Au sous-sol :
- une Cave
- une grande  Buanderie (pouvant faire office de chambre)
- un Garage, deux voitures
L'ensemble dans un écrin de verdure au calme sur une parcelle de terrain joliement entretenue, clôturée (portail et finition sur muret en Aluminium élégant) et bénéficiant d'un puit d'eau avec pompe.
Le chauffage est au Gaz de ville, la maison est bien isolée thermiquement (coût de chauiffage réduit)  DPE D, équipée de fenêtres en PVC et un vitrage performant thermiquement. Le bien est relié au réseau d'eau et d'asainissement public (avec clapet anti-retour pour plus de sécurité)
- N'hésitez pas à nous appeler en contactant : Christophe - Agent Immobilier - au 0390249906 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Agence de Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.
Réseau national à honoraires réduits.
349.500 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -