Maison familiale 235 m2 habitables 4 chambres Cadre calme et verdoyant
Publié le 29 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison familiale 235 m2 habitables 4 chambres Cadre calme et verdoyant
À découvrir, cette belle maison de 235 m2 habitables, immédiatement habitable, située dans un environnement paisible et sans nuisances.
Elle offre 4 chambres et une configuration permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 40m2 , idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. A l'étage, deux vastes espaces de 64m2 et 40m2 offre un potentiel d'aménagement selon vos envies :chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, espace indépendant ou projet professionnel.
Vous profiterez d’une terrasse de 20 m2, d’un garage, de plusieurs ateliers, ainsi que d’un superbe terrain arboré de 2 556 m2 avec puits, agréable et propice à la détente.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un assainissement tout-à-l’égout, et présente de très bonnes performances énergétiques avec DPE B et GES B.
Maison habitable en l’état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Situation idéale : - À 25 minutes de Vichy
- À 35 minutes de Clermont-Ferrand
Les + : calme, terrain généreux, excellente performance énergétique, dépendances, vie possible de plain-pied.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Luzillat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
70
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
235 m²
Surface terrain (m²)
2556 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
