Maison individuelle accolée 3 pièces

Maison sous compromis !
3%.COM immobilier, Dans la commune de Seltz, venez découvrir cette maison des années 1980, 3 pièces de 65m2 sur une parcelle de 122m2.

Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un toilette, une cuisine avec un balcon et un salon séjour de plus de 20m2 avec accès sur l’espace extérieur d’environ 50m2,.
--- Au 1er étage.
Un palier desservant une première chambre mansardée de 9m2, une seconde chambre de 15m2 et une salle d’eau rénovée récemment.
Un accès aux combles par trappe qui dispose d’une dalle béton.

--- Autres informations :
Cette maison dispose d’un garage avec local chaudière, stockage et rangement. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour avec tubage extérieur.
Un système de purification d’eau est en place avec entretien annuel.

DPE de la classe D réalisé le 20.06.2023.
Il s’agit d’une petite maison accolée des 2 cotés qui propose un beau compromis entre un appartement et une maison en profitant d’un espace extérieur accessible depuis la salle à manger sans charges de copropriété.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Quelques travaux peuvent êtres à prévoir pour un meilleur confort comme le remplacement du système de chauffage, quelques éléments de l’installation électrique ainsi que les sols dans certaines pièces.
--Principales distances : Haguenau : 29 km.
Rastatt : 17 km.
Mandat No : 32047
--- Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Christelle Hossann
au 07.69.03.49.29 RSAC 897.775.540
ou Louisa Pereira au 06.80.82.08.49 RSAC 951.043.785
du lundi au samedi de 9h à 19h, visite possible le dimanche matin sur rendez-vous. --- Agents commerciaux 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -